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Administración de Propiedades

Administración de Propiedades

Servicio

Prestamos un servicio integral , profesional , eficaz, Protegemos y maximizamos su retorno en dólares, gestionando y administrando su inmueble al realizar todos los pagos al día, recibir y verificar sus ingresos mensuales y coordinando con profesionales las reparaciones necesarias para mantener y optimizar su renta y sostener su plusvalía, negociamos los aumentos de renta año a año con inquilinos o le buscamos y verificamos nuevos inquilinos calificados en caso de ser necesario.

La compra de bienes raíces en Miami (o en cualquier parte de Florida) es una inversión cuantiosa tanto de tiempo como de dinero. La inversión en propiedades – tales como casas vacacionales, arriendo de propiedades residenciales, bienes raíces comerciales y conjuntos multi-familiares – puede presentar desafíos adicionales con respecto al mantenimiento de las propiedades, la búsqueda y permanencia de inquilinos, trámites financieros, y mucho más.

Sin embargo, con los servicios de Administración de Propiedades de Property Realty Group, usted puede tomar ventaja del beneficio del ser dueño de bienes raíces en Miami sin el dolor de cabeza que representa el manejo de propiedades, ¡aún cuando no se encuentre presente!. Más importante aún, con nuestros planes económicos de administración de propiedades, usted disfrutará de la tranquilidad de saber que su propiedad estará en manos de profesionales experimentados y cuidadosos en administración de propiedades.

Administración de Propiedades

Nuestros servicios de administración de propiedades comerciales y residenciales en Miami incluyen:

Búsqueda de Inquilinos y Administración (servicios del arrendador)

  • Servicios completos de reparaciones menores y cumplimiento de códigos de construcción y vivienda
  • Servicios de mantenimiento, incluyendo cortar la grama o césped, decoración de áreas exteriores y jardines, colectar la basura, mantenimiento de piscinas, etc.
  • Cumplimiento y control de las normas de la llegada y salida de inquilinos, tales como el asegurarse que eviten y/o se indemnicen los daños a la propiedad durante mudanzas.
  • Referencias de contratistas de buena reputación para trabajos y reparaciones mayores, con supervisión opcional si es requerida
  • Responder a las solicitudes de mantenimiento de emergencia las 24 horas del día, los 7 días de la semana

Mantenimiento de la Propiedad

  • Servicios completos de reparaciones menores y cumplimiento de códigos de construcción y vivienda
  • Servicios de mantenimiento, incluyendo cortar la grama o césped, decoración de áreas exteriores y jardines, colectar la basura, mantenimiento de piscinas, etc.
  • Cumplimiento y control de las normas de la llegada y salida de inquilinos, tales como el asegurarse que eviten y/o se indemnicen los daños a la propiedad durante mudanzas.
  • Referencias de contratistas de buena reputación para trabajos y reparaciones mayores, con supervisión opcional si es requerida
  • Responder a las solicitudes de mantenimiento de emergencia las 24 horas del día, los 7 días de la semana

Pago de facturas, mantenimiento de registros, y reportes

  • Aperturas de cuentas bancarias a su favor
  • Conciliación mensual del estatus de ocupación de los inquilinos y de cuentas de arrendamiento
  • Pago de todos los impuestos, seguros, servicios, reparaciones y otros gastos pre-aprobados
  • Proveer reportes según lo necesite a su contador o asesor fiscal
Administración de Propiedades
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